Quy hoạch dự án khu sinh thái Hòa Ninh, Trung tâm đào tạo cán bộ TAND miền Trung chậm triển khai làm ảnh hưởng đến đời sống, quyền lợi người dân.

Đầu tháng 9-2021, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng có Công văn gửi các quận, huyện trên địa bàn thành phố "Về việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư về bãi bỏ các đồ án quy hoạch". Theo Công văn này, qua rà soát quy hoạch, UBND các quận, huyện và Sở Xây dựng đã đánh giá các mục tiêu đã thực hiện, các tác động, hiệu quả của việc thực hiện theo quy hoạch được duyệt; phân tích những yếu tố mới trong quá trình triển khai thực hiện quy hoạch xây dựng và phát triển kinh tế- xã hội tại khu vực lập quy hoạch... qua đó đề xuất bãi bỏ các đồ án quy hoạch không còn phù hợp…

Thực ra từ năm 2020, công tác rà soát các đồ án quy hoạch đã được tiến hành, các đồ án quy hoạch phần lớn nằm trên địa bàn H. Hòa Vang với khoảng 174 đồ án và 28 sơ đồ ranh giới sử dụng đất được duyệt. Sở Xây dựng đã rà soát 21 đồ án quy hoạch, 28 sơ đồ ranh giới sử dụng đất, có 5 đồ án quy hoạch  TL (tỷ lệ) 1/2.000 đã phê duyệt từ trước năm 2014, 16 đồ án quy hoạch TL 1/500 phê duyệt trước năm 2018, mà chưa triển khai các thủ tục liên quan, ảnh hưởng đến quyền lợi cộng đồng dân cư tại khu vực. Đầu tiên phải kể đến đồ án quy hoạch TL 1/2000 khu vực phía Tây dự án Golden Hills mở rộng (giai đoạn 1), được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt đầu năm 2013, quy mô 900ha. Tại khu vực đồ án quy hoạch này, chúng tôi đã nhiều lần phản ánh, do việc triển khai quy hoạch chậm trễ, ảnh hưởng đến quyền lợi người dân khu vực, trong đó có chủ trương quy hoạch vùng chuyên canh hoa, vùng nuôi tôm Trường Định (xã Hòa Liên) và vùng nông nghiệp công nghệ cao tại khu vực của UBND TP. Tiếp đó là đồ án quy hoạch sử dụng đất TL 1/2000 khu vực phía Đông đường Nam Hải Vân, được UBND TP phê duyệt tháng 5-2014, trên diện tích 459 ha.  Đến nay TP đã chọn địa điểm và lập đồ án quy hoạch chi tiết TL 1/500, như khu tái định cư Hòa Liên 6, 7, đường Nguyễn Tất Thành nối dài. Diện tích còn lại đã quá lâu chưa quy hoạch chi tiết, ảnh hưởng đến quyền lợi người dân, UBND H. Hòa Vang đề xuất, hủy bỏ quy hoạch.  3 đồ án quy hoạch TL 1/2000 gồm, đồ án quy hoạch dọc đường tránh tuyến Nam đèo Hải Vân đến Túy Loan; Dọc tuyến QL14B từ nút giao thông Hòa Nhơn đến giáp Quảng Nam;  Dọc tuyến đường ĐT605 từ Hòa Phước-Hòa Khương-Hòa Phú đến giáp tỉnh Quảng Nam với tổng diện tích khoảng gần 1.400 ha, TP cũng đã lập đồ án quy hoạch chi tiết TL 1/500, triển khai nhiều dự án như Khu Công nghệ cao, Khu Công nghệ Thông tin tập trung, các khu tái định cư, khu đô thị… đường giao thông, chợ… Nhưng phần lớn diện tích của 3 đồ án quy hoạch này chưa quy hoạch chi tiết, ảnh  hưởng đến quyền lợi người dân, UBND H. Hòa Vang đề xuất, hủy quy hoạch ban đầu.  

Quy hoạch sử dụng đất khu vực phía Tây dự án Golden Hills mở rộng năm 2010 không khả thi làm ảnh hưởng đến vùng chuyên canh nuôi trồng thủy sản Trường Định (xã  Hòa Liên, H. Hòa Vang).

Tai tiếng nhất trong thời gian qua phải kể đến đồ án quy hoạch chi tiết TL1/500 dự án Cụm công trình thủy điện Sông Nam- Sông Bắc ở xã Hòa Bắc, trên diện tích 3.117 ha, được UBND TP phê duyệt năm 2013, do Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam làm chủ đầu tư. Tại dự án này đã chi trả đền bù hơn 5,4 tỷ đồng, cho 177 hồ sơ, trên tổng số 597 hồ sơ đã kiểm định, nhưng sau đó dự án không thể tiếp tục với lý do chủ đầu tư dự án không có chức năng đầu tư dự án theo quy định pháp luật. Dự án triển khai chậm làm ảnh hưởng đến quyền lợi người dân, UBND H. Hòa Vang đề xuất hủy quy hoạch dự án. 

Nếu như dự án thủy điện Sông Nam-Sông Bắc đã triển khai, nhưng không đủ điều kiện để tiếp tục,  lại có hàng  loạt dự án chỉ có tên quy hoạch dự án mà chẳng bao giờ thấy đả động đến, lâu nay người dân địa phương hay gọi là các dự  án "treo" vô  thời hạn. Có thể điểm danh như: Dự án Trường Cao đẳng Thương mại, phê duyệt năm 2013, diện tích 20 ha; Trung tâm đào tạo Miền Trung của TAND tối cao, phê duyệt năm 2015, trên diện tích 1,8 ha; Khu liên hợp xử lý chất thải rắn phê duyệt năm 2017, trên diện tích hơn 119 ha; Trang trại bò sữa Đà Nẵng, phê duyệt năm 2017, diện tích 124 ha; Dự án mở rộng trung tâm Logistics… phê duyệt năm 2017, diện tích 54 ha; Trường Cao đẳng Phương Đông, phê duyệt năm 2009, diện tích 9,8 ha… Qua rà soát có 16 dự án "treo" nhiều năm như kể trên, ảnh hưởng đến quyền lợi người dân, UBND H.  Hòa Vang đề xuất hủy bỏ.  

Cùng với các đồ án quy hoạch, trước đây UBND TP đã phê duyệt các sơ đồ ranh giới sử dụng đất làm cơ sở quản lý quy hoạch, lập đồ án quy hoạch chi tiết và thực hiện các thủ tục về đất. Tuy nhiên theo quy định pháp luật, việc quản lý quy hoạch, xây dựng căn cứ quy hoạch được duyệt, không quy định việc quản lý quy hoạch theo sơ đồ ranh giới. UBND H. Hòa Vang rà soát 28 sơ đồ ranh giới sử dụng đất của các đồ án quy hoạch dự án chậm triển khai hoặc không có khả năng triển khai để ngành chức năng báo cáo UBND TP xem xét. 

Cuối năm 2020, UBND TP Đà Nẵng đã có thông báo, thống nhất các đề xuất của Sở Xây dựng và UBND H. Hòa Vang về việc rà soát các đồ án quy hoạch trên địa bàn huyện… Ông Nguyễn Tấn Phát- Trưởng phòng Kinh tế hạ tầng H. Hòa Vang cho biết, thực hiện Công văn của Sở Xây dựng TP, UBND huyện đang chuẩn bị triển khai lấy ý kiến cộng đồng dân cư tại 18 đồ án quy hoạch trên địa bàn huyện, để đề xuất UBND TP bãi bỏ đồ án quy hoạch.

HỒNG THANH